สวัสดีครับ...ท่านสมาชิกและผู้เยี่ยมชมเวปไซต์ทุกท่าน

          ช่วงนี้ผมได้รับคำถามทั้งโดยตรงและผ่านทางเวปบอร์ดของเรา ซึ่งอาจจะเป็นตัวบ่งชี้หรือดัชนีทางเศรษฐกิจของประเทศได้อีกทาง เกี่ยวกับคำถามของท่านผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ถ้าธุรกิจนี้มีความตื่นตัวหรือเติบโต ย่อมส่งผลดีไปยังธุรกิจอื่นๆ ที่ต่อเนื่องกัน หวังว่าจะคงสภาวะความคึกคักทางธุรกิจได้ต่อไปอีกนานๆ นะครับ

          ลองมาดูคำถามและคำตอบที่น่าสนใจกันบ้างนะครับ

ทำบ้านจัดสรร ต้องเสียภาษีอะไรบ้างคะ

ดิฉันทำธุรกิจบ้านจัดสรรค่ะ

ตอนนี้ดำเนินการไปแล้วประมาณ 10% ในนามบุคคลธรรมดา

ประมาณรายรับเมื่อจบโครงการ 60 ล้านบาท

อยากทราบว่า

          1.ต้องเสียภาษีอะไรบ้างคะ

          2.ลดหย่อนอะไรได้บ้าง

          3.ตอนโอนบ้านเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอยู่แล้ว จะต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มด้วยหรือไม่

          4.อยากทราบว่า ถ้าจะจดนิติบุคคล จะดีกว่าไหม และต้องทำอะไรบ้างคะ เพื่อที่จะเสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด

(ตอนนี้ที่ดินเป็นชื่อบุคคลธรรมดา และจำนองธนาคาร )

ตอบ คุณ “ตัวปัญหา”

ขอไล่ตอบไปตาม Step ดังนี้นะครับ

1. ตัวแม่ (ฐานภาษี) มีปัญหาหรือไม่? ถ้ามีปัญหาก็ไม่ต้องพูดถึงตัวลูก (ภาษีซื้อ) เลยนะครับ

=> ถ้าเรามีหลักฐานแวดล้อมอื่นๆ ประกอบด้วยอย่างชัดเจน ว่าเป็นรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริงและเกี่ยวข้องโดยตรงกับกิจกรรมการจัดอบรมสัมมนาในครั้งนี้ ก็ไม่มีปัญหาถือเป็นรายจ่ายได้ตามประมวลรัษฎากร ระวังอย่าให้เกิดเป็นการต้องห้ามตาม มาตรา 65 ตรี (9) รายจ่ายซึ่งกำหนดขึ้นเองโดยไม่มีการจ่ายจริง หรือ... และ(13) รายจ่ายซึ่งมิใช่รายจ่ายเพื่อหากำไรหรือเพื่อกิจการโดยเฉพาะ และ(18) รายจ่ายซึ่งผู้จ่ายพิสูจน์ไม่ได้ว่าใครเป็นผู้รับ

สวัสดีครับ  ทุกท่าน วันนี้ผมมีประเด็นที่น่าสนใจมานำเสนอ เป็นเรื่องปัญหาเกี่ยวกับภาษีซื้อของการต่อเติมอาคารเช่า ซึ่งมีผู้สอบถามผ่านมาทางหน้ากระทู้ หรือปรึกษาปัญหา น่าสนใจแค่ไหนอย่างไร มาพิจารณาดูกันนะครับ

 

ภาษีซื้อที่เกิดจากการต่อเติมอาคารเช่า

บริษัท A ได้เช่าบ้านของกรรมการเพื่อทำเป็นสำนักงาน และได้มีการต่อเติมบ้านออกมา 1 ห้องเพื่อทำเป็นออฟฟิศ เสียค่าวัสดุต่างๆในการต่อเติม อยากทราบว่า ภาษีซื้อที่เกิดจากการการซื้อวัสดุดังกล่าวสามารถนำมาขอเครดิตภาษีได้หรือไม่ และมีข้อกฏหมายหรือข้อหารือของสรรพากรอ้างอิงหรือไม่ครับ...ขอบคุณครับ

ผู้ตั้งกระทู้ sorot_k (sorot_k-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-12-02 15:42:54

สวัสดีครับ สมาชิก Taxthai.com และผู้สนใจเข้าเยี่ยมชมเวปฯ ทุกท่าน

          เนื่องจากมีกระทู้ถามที่น่าสนใจเกี่ยวกับปัญหาภาษี ผ่านเข้ามาทางเวปบอร์ดของเรา จึงขอนำเสนอแก่ทุกท่านเพื่อ เป็นข้อมูล/สาระ อันคาดว่าจะเป็นประโยชน์ในการจัดการทางภาษีของชาวเราทุกท่านครับ

ภาษีสำหรับซื้อ ซอฟท์แวร์จากต่างประเทศ

1) ซื้อซอฟท์แวร์จากประเทศสหรัฐ ต้องเสียภาษีอย่างไร